首创“母子套”户型，引领产品发展趋势
站在高度，才能有鸟瞰的角度。正因如此，杨君作为安徽蓝鼎置地有限公司的副总经理从一开始就在用独特的管理理念诠释观湖苑产品的前瞻性。
“当前合肥主流消费群体的购买需求依然是中小面积、中低总价的产品。所以观湖苑从项目开发之初就在不断的进行论证，努力完善户型，倾力打造小区景观，达到主流消费群体的置业标准。”
在滨湖新区·观湖苑，户型是一大特色。由67-120㎡的面积区间共15种户型构成观湖苑丰富的产品线，满足了多样化人口结构家庭之需要，选择余地大。其中90㎡以下产品占总套数50%，100㎡以下的产品合计占63%。根据开发经验，大户型可以比小户型多出15%-30%的建筑面积，同时比小户型降低15%- 20%的造价。这意味着，花同样精力做超大户型的高档项目会获得更大的利润。可为什么观湖苑要反其道而行之呢?我将问题抛给了对面的杨君。
“现在，不少开发商愿意给户型‘增肥’，开发大户型、高档住宅及精装房等，可以创造出更高的附加值、更多的卖点，炒作空间也更大，利润自然要高。从建筑结构上来讲，观湖苑的产品造价要比一般产品每平米要高100块钱，50万方的建筑面积累积起来就是少了5000万的利润。对于一般的家庭来讲，5000万是一个天文数字，但对于经济实力雄厚的安徽蓝鼎置地来说，它同样不是一个小数字，可为什么还要这样做呢?其实，对于许多客户来说，他们购房的时候不一定能了解开发商的用意。观湖苑一直在打造客户想要的房子，做事情讲究整体的品质，这是我们蓝鼎置地做事的理念。如果客户能够深度的理解，选择观湖苑，不失为一个明智的选择。而且我们的户型可塑性比较强，比如67平方米的一居室，合理布局还可以做成两居室，对于一些自主的年轻人来说，就算家里再添一口也不需要再次置业。而对于投资者来说，可以自主一间，出租一间，亦或者隔成两间出租，户型的伸展性比较大。我们首创的‘母子套’户型更是为了满足当下年轻人的需要。‘母子套’户型既可组合成一套大户型，又可独立成两套中小户型，可变可塑性强。年轻夫妇与长辈共同居住，既能享受天伦之乐，又充分尊重隐私，互不干扰。”
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