策划二部总监陈钧：在全球最大的都市综合体项目中历练成才
术业有专攻。在尊地，陈钧是一个高级操盘手、营销策划师、实战家，尤其是在新都市综合体方面，更是卓有建树。然而，谈及自己现在的建树，陈钧说：“这主要得益于所从事过的一个项目---无锡的新世界国际纺织服装城，是它让我真正领悟到了都市综合体项目的精髓和内涵。”
从深圳到内陆，10年间，走南闯北，虽阅尽无数名盘，但陈钧还是觉得没有了解到地产开发的精髓。机缘幸会，他参与到了无锡的新世界国际纺织服装城---130万方，全球最大的都市综合体项目的策划营销。
无锡的新世界国际纺织服装城被地产界公认为全国的地产风向标，创造过“开盘3天，销售7.5亿，全年销售20个亿的销售奇迹”。
据了解，该项目由深圳市新世界集团鼎力钜献，位于无锡高新技术开发区沪宁高速公路无锡东出口麦德龙附近，项目总占地面积约65万平方米，总建筑面积达到130多万平方米，可容纳2-3万商家入场经营。项目内设产品交易区、新品展示区、会议洽谈区、仓储货流区、商务办公区、餐饮住宿区、咨询服务区、推广活动区等八大分区。内部配套更是有TOP10政务一条龙服务中心、大型SHOPPING MALL、酒店、写字楼等。
10多万方的都市综合体项目足以让全国部分一线的营销策划机构望而却步，更何况是130万方的全球最大的都市综合体项目。许多营销机构由于缺乏过硬的专业理念和胆识，兴致冲冲看完项目之后不得不选择放弃合作，望洋兴叹，将唾手可得的蛋糕拱手让给别人。面对对手的退让，陈钧当时的顶头上司当机立断带领其团队接受挑战，并坚信一定能把新世界国际纺织服装城这一项目打造成业界第一。经过反复考察验证，精心研究，以大商业、大物流、大交通为立足点，定其位为全球最大的纺织服装批发总站，在销售上采用全国联合营销的模式。
精准的市场定位和统一意志作用下的团队科学协作，新世界国际纺织服装城做火了，不仅成为无锡的城市名片，更是成为长三角地产界旗帜，被业界纷纷效仿。当记者问及其成功的理由时，陈钧只说了一句话：“好项目+好开发商+好想法”。
有人戏说：在现代房地产开发中，住宅开发属于初级阶段，商业中心开发属于中级阶段，而都市综合体开发才能称得上高级阶段。如今，放眼时下合肥楼市，商业地产尤其是新都市综合体异军突起如风起云涌掀起了楼市新浪潮。受新政影响所带来的投资性方向转移，合肥商业地产呈现高歌猛进的开发态势，一场旨在“改善城市环境、提升城市品位”的大拆违风暴，更是推动了合肥商业类地产开发的热度，市场策划、投资跟进、商业巨头入驻……华侨广场、信地·城市广场、滨湖世纪城……一大批的新都市综合体犹如雨后春笋般不断发展，未来新都市综合体项目势必成为合肥高速发展与现代化进程的又一风向标。作为一个都市综合体项目,项目绝不仅仅是造房子卖房子,它不仅要求开发商有实力、有能力、有先进的开发理念来持续经营、永续发展，同时还要有放长线钓大鱼的理念与目标，商业定位与开发规模合理的配置，科学的规划，科学的招商和科学的售留比例。
陈钧作为新都市综合体的“探行者”，相信在不久的将来他会走得更远。
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