推广 仁者见仁智者见智
“推广，其实是仁者见仁智者见智的事情。就像是人一样，每个项目都会有自己的个性和特点，推广方面是没有什么绝对的方式的，应该要针对这个项目来量身定做。相对差一点的公司，可能在内容策略上就比较平凡，没有自己的个性，淹没在众多的楼盘中出不来。但是一个好的方案除了策划公司自己做以外，还需要开发商的配合的。
策划是有根有据的，首先必须定位好客户群体。就拿世界顶级品牌路易威登举例，他的定位都是面向着高端客户，是一种身份和品味的象征。这种通过一个符号就可以传递一种价值的东西，就叫做品牌，品牌的产生与定位是有关的。他们研究的就是这类高端人群的心理。收入、开支、生活习惯、品味、甚至喜欢的颜色等等，从各方面去考虑，再来制定一个合适的策略。房地产也是一样的，房地产是属于急速营销，在短期之内会达到一个巅峰，这就给营销策划加重了工作量。现在，媒体这一块的宣传方式大体相通，但是中间还是有不同策略的，都会表现在最终的推广上面。而一个好的品牌对自己的产品都会进行反复推敲，和一些小的开发商是不同的。
至于如何定位，那么就要通过市场调查了。到项目地周围看看，调查一下周边的人群和各方面的数据。最后得出结论，究竟是做住宅、shoping mall、soho，还是别的，都会在市场调查之后有一个准确的分析。得出的结论相对而言是比较准确的。这里存在这一个数据的分析和对周边环境的把握，周围最需要什么，才是最适合的、最好的，要拥有自己的特点而不是一味的跟风和效仿。”
后记：朱世岭是个很健谈的人，给人的感觉很低调但拥有独特的思想和见解。采访结束之前，我们聊到合肥的房价问题，他也发表了一些自己的看法：“从合肥的现状来说，我觉得房价是不会跌的。不管是从宏观还是微观上来说，合肥都有很大的优势。城市的环境可以决定发展的速度，相信目前正飞速发展的合肥会有更为值得期待的前景。”
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