作为销售经理，李经理更是滔滔不绝的跟我们讲起滨湖和煦园热销的原因。滨湖·和煦园是一个具有十年开发历史的老项目，在合肥北城具有很大的影响力，在概念的提炼上，我们主要着眼于此。滨湖·和煦园主推广语为“十年筑家、领袖城北”。在推广上我们还注重“升级”的概念，因为四期的开发和一、二、三期相比已经有了很大不同，这个升级主要体现在区位、景观、学区、开发商实力、建筑品质、物业管理等各个方面。
另外一点是滨湖·和煦园还主要依赖于周边客户的认同。所以我们经常说“本小区业主的认同，是我们项目最大的财富”。所以我们在推广的过程中比较注重客户关系管理，通过做好老客户的服务来提升新客户对项目的认同。
在户型方面和煦园四期户型多样，户型面积从70~138平米，户型面积的跨度大，给客户提供了 可供选择的余地比较大，在户型的设计上也体现了多样性，比如90平米左右的既有三房也有两房。
访谈最后，李经理特别向购房者介绍几点在购房时应该注意的问题。首先要考虑地段，因为房地产是不动产，地段价值是房屋价值的前提，地段价值提升最基础的保障，跟工作半径和生活半径相切合。其次要了解开发商的品牌，应该去挑选一些品牌开发商开发的项目，在最近两年，品牌开发商的优势也体现出来了，购房者也越来越有理性。再次要衡量自己的收入水平，购房要理性，要跟自己的家庭收入水平，跟自己未来对生活的预期相契合，不能过度超前消费。希望这些建议可以帮购房者选到自己满意的房子。
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