他创造了22分钟销售一空的地产奇迹之后，2008年他再次导演的帝豪星港湾年度大戏全新第三期水景岛屿别墅(联排别墅、叠加别墅、多层洋房)又徐徐拉开大幕，使广大购房者趋之若鹜。这个“奇迹”的幕后推手就是推动营销策划机构总经理万杰。

推动营销总经理万杰接受本站记者专访

万杰曾是艺术专业的高材生，投入到房地产行业，他用艺术的眼光和激情，在演绎自己别致人生的同时，也在导演着合肥地产行业一个又一个“神话”。操作的十几个房地产项目在他心中都是一件件艺术品，对于这些艺术品，他就要认真的去做，就要做好。早在04年的时候就参与过合肥的别墅项目操作，那时起他开始对别墅情有独钟，喜欢操作一些高端的物业，然而这也是以后公司所要走路线的定位。与志同道合的有相同的价值观一些年轻人在一起发展，操作的立足点不以盈利为主。重点在学习，因为年轻人还处在学习阶段，虽然做过很多的项目，但是需要学习的地方还有很多。

帝豪星港湾(三期)现在就是万杰的一个舞台，他希望他的团队能将这个项目在延续一二两期精彩的基础上更上层楼，做出属于这个建筑的个性来。

万杰告诉记者，帝豪星港湾处于瑶海与新站版块之间，在这两个区域别墅社区基本只有帝豪星港湾。帝豪星港湾别墅占整个小区物业大半以上，部分多层花园洋房点缀其中。0.8的别墅容积率远远低于合肥合肥别墅市场。万杰坦言，帝豪星港湾的水系景观与中央景观整体感觉非常好，设计用水系隔开形成一座四季如春的岛屿，岛内是没有多层，这是保证联排别墅的私密性。水系把它打造成具有一定宽度，南低北高的循环水，再加上中间的坡地景观园林，建造出独具形态的“半岛生活”，力求户户见绿、家家临水，从而实现中国园林精神与西方别墅建造理念的完美结合。

200至300平方米是合肥目前联排别墅主流面积。由于城市的规划特点，中国城市都是高密度、集约性的城市，很难提供给别墅的生长空间，加上近几年的公共政策，包括别墅限批政策的出台，能盖出如美国那样的大户型别墅还是很难的，只能类似于德国与英国。那对于国内的大部分别墅而言就存在一个创新与突破，在这个面积内既要充分做到面积的最大优化和利用，也要结合本地人群的居住习惯把别墅的风格和气质融入进去。

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