土地流标 开发商在观望
4月18号12块土地流标的事件体现出来的就是，合肥房产市场目前所处的阶段正在盘整，而当调整过来之后，可能就会继续呈上升的走势。土地拍卖市场是房地产开发商信心的体现，一块地必须有几家以上的人参与竞标，才可进行拍卖。但是参加的人数都不够，就体现出开发商的心理——观望。这说明大部分开发商对投资都不是太有信心，或者说观望的情绪比较重。等等看今年的房产市场到底是什么形式。因为所有的开发商都持有一个态度，要求资金快速回笼，滚动开发，利润最大化。虽然开发时间可能会长一些，但必须保持资金链的正常运转，因为资金链就是开发商市场运作的命脉。
怎样做地产营销
先从地区做宏观的市场调研。以政务区为例子，先调研政务区的市场经济状况如何，竞争力如何;然后再看个案，比如某项目销售情况，产品的优势、劣势，产品特点等等，这些项目我们常常分析，分析之后就会得出项目那些阶段做的好，做个比喻，就是在给项目把脉，必须具备定位准确，深入了解客户的需要。根据不同的客户群体导致产品的不同，营销方式的不同，推广的不同。我选择这个行业的时候是完全是出自兴趣。房地产市场是关乎民生的，把好的产品引进来，让更多的合肥市民能够接受，让老百姓得到更多的实惠，是我们营销策划人应该考虑的问题。所以，我认为做一个好的地产营销策划师，不仅是为房产商服务，更是在为社会大众服务。
| 称 呼 | |||||
| 说 明 | |||||
